Casa 475m2, Terreno 800m2 - 4 Suítes Jd Francisco Fernandes -Rio Preto

Oportunidade Única na Zona Sul de Rio Preto – Alto Padrão em Terreno Amplo no Jd. Francisco Fernandes (Z2)

Ideal para morar com conforto ou investir com segurança!
Situado em uma das regiões com maior valorização de São José do Rio Preto, este imóvel une sofisticação, estrutura sólida e versatilidade para uso residencial ou comercial de baixo impacto (clínicas, escritórios, consultórios, casa de repouso e mais).

Terreno generoso de 800 m² (20x40)
Área construída de 475 m² – Zoneamento Z2 (Residencial/Comercial)

Diferenciais que impressionam:

• 3 Suítes espaçosas + Home Office com banheiro privativo
• Escritório independente + quarto de costura + dependência de empregada
• Cozinha ampla com despensa
• Ambientes climatizados (ar-condicionado em quartos, Home e escritórios)

Qualidade construtiva incomparável:

• Estrutura em madeira Garapa de alta espessura – nobreza e durabilidade
• Paredes externas em tijolo inteiro “pó de mico” – isolamento térmico e acústico
• Metais DECA + aquecimento central com boiler de 700L – água quente em todas as torneiras

Lazer e funcionalidade:

• Piscina + espaçosa varanda gourmet com fogão à lenha e balcão frigorífico
• Garagem para até 6 veículos
• Circulação independente em todas as laterais
• Portão eletrônico e total privacidade

Pronto para morar ou transformar em um negócio rentável.
Zona Sul – a região que mais cresce e valoriza em Rio Preto!

Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel?

Mais informações: CA085
Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 
Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F
Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J