Apto Stúdio CUBO 123 35m2 -1 quarto, Zona Sul prox Iguatemi Rio Preto

01 sala 01 dormitório 01 suíte 01 banheiro 01 vaga 35m² área útil 35m² área total

Condomínio: R$ 300 IPTU: R$ 200

R$ 451.562,00

LS403-W

Apartamento - Residencial

Rua João Manoel Pereira Filho, Jardim Paulistano, São José do Rio Preto / SP

Sobre o imóvel

Apartamento à Venda no CUBO 123 – Empreendimento Modular Único no Interior de São Paulo

Conheça o CUBO 123, o primeiro empreendimento com conceito modular da região — projetado para acompanhar as fases e mudanças da sua vida. Aqui, o morador pode ampliar, reduzir ou reconfigurar sua planta ao longo do tempo, garantindo flexibilidade, valorização e liquidez superior ao padrão tradicional.

Metragens disponíveis:
• 35 m²
• 70 m²
• 105 m²

O grande diferencial está na modularidade:
O apartamento pode ser transformado ao longo dos anos, permitindo unir unidades ou dividi-las conforme necessidade — ideal para quem deseja morar, investir ou rentabilizar com mais liberdade.
Com essa tecnologia, é possível transformar um imóvel de três dormitórios em várias unidades menores, ou reorganizar os espaços para diferentes perfis e momentos de vida, mantendo alto potencial de mercado.

Infraestrutura completa e conceito inteligente de moradia

No térreo:
• Praça da Gentileza
• Lobby
• Minimercado (GMarket)
• Biblioteca compartilhada
• Administração
• Copa
• Sala de encomendas
• Vagas de visitantes
• Elevadores

Na cobertura:
• Espaços família (interno e externo)
• Lavanderia
• Salão de festas com coworking
• Sala de cinema e jogos
• Piscina com deck molhado e deck seco
• Playground
• Academia
• Áreas técnicas e elevadores

Um projeto pensado para entregar convivência, bem-estar, praticidade e estilo moderno de morar.

Por que escolher o CUBO 123?

• Primeiro empreendimento modular do interior do estado
• Planta adaptável — acompanha seu estilo de vida
• Conceito moderno com alta liquidez para aluguel e revenda
• Lazer completo e funcional
• Excelente opção para investir ou morar com inteligência

Previsão de entrega: Fevereiro/2027

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Mais informações: LS403
Hermínio José - Fone: (17)98204-9600
Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F
Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J