Condomínio Matiz – Pré-Lançamento Exclusivo em São José do Rio Preto
Oportunidade única de investir ou morar em um condomínio moderno, completo e com localização privilegiada na Zona Sul de Rio Preto.
Sobre o Empreendimento
1 Torre residencial com 19 pavimentos
152 apartamentos com plantas inteligentes
Área construída de 17.816 m²
3 elevadores
Garagem com 236 vagas para moradores, 3 PCD e 8 visitantes
Tipos de Apartamentos
2 Suítes – 75 m² a 75,5 m²
Terraço Gourmet ou Sala Ampliada
2 vagas de garagem + box privativo
2 Dormitórios (1 Suíte) – 66 m²
Terraço Gourmet ou Sala Ampliada
1 vaga de garagem + box privativo
Diferenciais das Unidades
Terraço Gourmet com ponto 220v
Box privativo exclusivo por apartamento
Persianas blackout integradas
Piso nivelado entre sala e terraço
Aquecimento a gás nos banheiros
Infraestrutura para ar-condicionado
2 linhas de acabamento: Exclusive e Essence
Lazer e Conveniência (+20 áreas)
Salão de festas | Espaço gourmet | Praça de entrada
Academia completa (musculação, funcional e aeróbico)
Brinquedoteca | Playground | Espaço jogos
Piscina adulto, prainha infantil e deck seco
Pet place e pet care
Car wash (box service)
Delivery, lockers e mini-mercado
Segurança e Sustentabilidade
Portaria com eclusa social e de serviço
Fechaduras biométricas/eletrônicas
Gerador entregue
CFTV preparado para 6 pontos de monitoramento
Wi-Fi nas áreas comuns
Carregador para carro elétrico
Placas fotovoltaicas e reuso de água do ar-condicionado
Localização Premium
Av. Dr. José Carlos Brambatti
✔ Ao lado do Shopping Iguatemi e Quinta do Golfe
✔ Fácil acesso à Rodovia Transbrasiliana (BR-153) e Av. JK
✔ Região valorizada, próxima a escolas, comércio e serviços
Documentação
Alvará de Construção nº 1665/2025
Incorporação registrada (Matrícula nº 205.206 – 2º CRI São José do Rio Preto)
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